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深度:养老地产的进入路径、拿地策略、开发模式、盈利机制与融资渠道

对于房地产企业而言,在资源获取的困境之下,应避免在高度关注的市场上与同行竞争,避免各种残忍的搏杀场面出现。房地产企业发展必须努力寻找新的思路和发展模式。下面就房地产企业投资开发养老地产项目常用的进入路径、拿地策略与商业模式进行分析。 PART1 进入路径 第一,认真研究宏观环境,

  • 2018-11-14 09:27:31

2018年以来养老机构发展呈现8大趋势与3大投资特

8大趋势 1.中流砥柱: 社会力量成为养老机构投资运营主体 只有市场才能敏锐地捕捉到老年人的各种养老服务需求,并通过公平的市场竞争来为老年人提供适合的养老服务。目前养老机...

  • 2018-11-01 12:15:54

居家养老原来可以这么做,解读居家养老之轻资

今天要为大家介绍一家聚焦上门陪护的居家养老企业小柏家护,成立不到两年小柏家护受到了产业和风险投资的积极关注,2016年上市公司万达信息大股东战略投资小柏家护Pre-A轮人民币...

  • 2018-10-13 11:07:31

这3件事做不到,不要轻易做居家养老!

市场化、商业化社区居家养老服务(居家养老服务商)要取得成功,赢得可持续发展,必须做到以下三件事,否则必输无疑。 第一件事:与政府相结合 政府的工作代表了趋势和主流,养老企业需要和政府的计划、资源和活动结合,达到融合,借力,共赢。政府有很多公共资源,需要盘活和植入商业服务。

  • 2018-09-25 10:10:48

投标公建民营(PPP)项目,先练好这5项基本功

公办养老机构存在运作效率不高、功能错位、设施设备落后、服务质量较低等一系列问题,为满足快速增长的养老服务需求,对现有公办养老机构进行改革势在必行。近两年,养老机构公建民营...

  • 2018-09-23 13:48:05

十分钟了解,民办非养老机构破产、转让、分红政策规定

现有很多养老机构注册时为了某些原因,去申办成民办非营利机构。首先,我们做个当前营利性与非营利性养老机构的对比分析,其中的一些区别很明了,不做过多解释。 但就有小伙伴关心这个问题了,如果 民办非养老机构经营不善,想转让或者其他单位想要收购,这个会不会比较麻烦,有些比较特殊的

  • 2018-09-14 18:17:26

现行的养老服务税收优惠政策,到了不得不改的地步了!

这几天,全国人大正在修改部分法律,其中最引人瞩目的当属个人所得税的调整。诚然,个人所得税事关所有纳税人,同时事关提振国内消费能力,当然重大。但是,反观笔者所从事的养老服务业,现行的养老服务税收优惠政策在全国各地也实行了这么几年,到现在,也到了不得不改的地步了。 2013年9月,

  • 2018-09-06 09:24:34

光大彩票手机登录想搞会员制,这些问题必须弄明白

会员制是一种经营体制,经营者通过发行会员卡的方式,以特定的优惠与折扣吸引消费者,从而建立比较稳定的销售与服务体系,以达到经营的最佳效益与投资增值。 会员卡是参加活动或享受...

  • 2018-09-03 09:49:12

投标公建民营(PPP)项目,先练好这5项基本功

公办养老机构存在运作效率不高、功能错位、设施设备落后、服务质量较低等一系列问题,为满足快速增长的养老服务需求,对现有公办养老机构进行改革势在必行。近两年,养老机构公建民营搞得如火如荼。政府希望通过公建民营来提升养老服务供给活力,做好养老服务业的供给侧改革;社会资本期待通

  • 2018-08-29 09:19:11

最强干货!光大彩票手机登录可用土地类型+拿地策略+开发途径大全

养老地产从 2013 年以来逐渐成为养老服务改革的重头戏,推进的节奏不断加快,随着建设用地的可利用空间逐渐收窄,如何更好地利用增量用地以及盘活规模较大、成本较低的存量用地(尤其是企业自有用地、工业用地等)来开发光大彩票手机登录,成为希望进军养老行业的企业必须思考的问题。 根据《物权法》

  • 2018-08-22 09:11:18

最全!养老地产能不能投资,就看这25大指标!

养老地产投资环境评价是一个系统的工程,社会自然环境、经济环境、国家政策、人口结构等要素都会对养老地产投资环境产生影响,因此在对养老地产投资环境评价时应全面、科学的考虑各项...

  • 2018-08-13 09:41:41

旅居养老投资必读:业务模式、功能要求、开发路径与投资策略(干货)

旅居养老的业务模式 根据旅居养老的目的和旅居场所的不同,可以把我国旅居养老产业分为以下五种模式: 1.候鸟式旅居养老模式 候鸟式旅居养老是我国发展最早的旅居养老模式。与其他旅居...

  • 2018-08-13 09:00:02
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