房企扎堆进军养老地产 养老产业或成朝阳产业

时间:2016-08-31 09:05来源:未知 作者:houpu 点击:

       房企扎堆进军养老地产,据了解万科、绿城、保利地产、远洋地产等龙头房企已将养老地产写入年报发展计划,操盘者也会在不同场合阐述其养老产业蓝图。中国的的养老产业难道真的能成为朝阳产业吗?中国社科院预测,到2030年,中国养老产业市场可达13万亿元。这究竟是“真服务”还是“噱头”?是房企可持续发展的新路子,还是转型压力下的“浅尝辄止”?除服务难题外,如何构建可持续发展的盈利模式,也是房企向养老地产进军的一大“心病”。房企探路养老的考验才刚刚开始。

  养老地产“蛋糕”的抢食者

  2015年末,我国60周岁及以上老人有2.22亿,占到总人口的16.1%,而到21世纪50年代,我国老年人数量将超过4亿人,平均每3个人中就有1个老年人。这是日前中国社会科学院指导发布的《中国养老产业发展白皮书》中提到的数据。

  这意味着关乎民生的养老产业将释放巨大经济能量。据中国社科院老年研究所测算,目前中国养老市场带来了约4万亿元人民币的商机,到2030年可能增至13万亿元。

  与此同时,从“十三五”规划中提出要“建立以居家为基础、社区为依托、机构为补充的多层次养老服务体系”。截至7月,北京《关于贯彻落实〈北京市居家养老服务条例〉的实施意见》、烟台《关于推进公办养老机构改革的意见》等地方政策的推出,养老与房地产的结合政策“东风”不断。

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